Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir diese Gewerbefläche in Top-Lage von Heppenheim. Aktuell ist die Fläche von einem Nähladen angemietet und wird zum März frei.

Die vordere Verkaufsfläche glänzt durch zwei Schaufenster, wovon eins direkt zu dem Parkhof zeigt und damit eine ideale Werbefläche bietet. Mit ca. 75qm hat man mehr als genügend Platz auf der Verkaufsfläche und die weiteren 75qm erstrecken sich über WC, Küche und 3 weiteren Räumlichkeiten wovon eins nicht auf den Bildern zu sehen ist. Die Verkaufsfläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und hat zur sonnigen Seite auch eine Markise mit Wetterwächter.

Zudem ist die Parksituation hervorragend, da jedes Auto 45 Minuten auf dem Parkhof parken darf und direkt vor der Ladenfläche mehrere Parkplätze vorhanden sind wodurch Ihre Kunden damit einen sehr kurzen Weg zu Ihnen haben. Hinzukommt, dass die Gewerbeeinheit sehr zentral und direkt an der Fußgängerzone liegt, wodurch auch Laufkundschaft zu erwarten ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte über eine schriftliche Anfrage.

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Heppenheim, eine malerische Stadt im Süden Hessens, steht als attraktiver Standort für Geschäftsleute und Investoren, die eine Gewerbefläche mieten möchten, hoch im Kurs. Die Stadt, die an der berühmten Bergstraße liegt, kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur, was sie zu einem idealen Ort für eine Vielzahl von Geschäftsvorhaben macht.

Die Nähe zur Innenstadt von Heppenheim ist ein entscheidender Vorteil für jede Geschäftstätigkeit. Das pulsierende Zentrum, bekannt für seine malerischen Gassen und den historischen Marktplatz, zieht regelmäßig Einheimische sowie Touristen an. Diese hohe Frequenz potenzieller Kunden direkt vor der Haustür bietet eine hervorragende Grundlage.

Ein weiterer wichtiger Faktor, der Heppenheim für Geschäftsinhaber und Kunden gleichermaßen attraktiv macht, ist die hervorragende Parkplatzsituation. Direkt vor der angebotenen Gewerbeeinheit befindet sich ein Parkhof, der jedem Besucher 45 Minuten kostenloses Parken ermöglicht.

Die Wirtschaft in Heppenheim profitiert von einer diversifizierten Struktur. Neben dem traditionellen Weinbau, der die Region weit über ihre Grenzen hinaus bekannt gemacht hat, gibt es eine lebendige Mischung aus Handel, Handwerk und Dienstleistungen. Die Stadt ist zudem Heimat von innovativen Unternehmen und Start-ups, was den Standort für Geschäftsleute, die in zukunftsorientierte Branchen investieren möchten, zusätzlich attraktiv macht.

Die Kombination aus historischem Ambiente, einer starken lokalen Wirtschaft und der ausgezeichneten Lage macht Heppenheim zu einem idealen Ort für die Ansiedlung neuer Geschäfte. Die Gewerbeeinheit in der Nähe der Innenstadt, ergänzt durch die exzellente Parkplatzsituation, bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, in diesem dynamischen Umfeld Fuß zu fassen. Ob für ein Startup im Technologiebereich, ein Café, das die lokale Gemeinschaft anspricht, oder einen Einzelhandelsladen, der von der hohen Kundennachfrage profitiert – Heppenheim bietet das ideale Umfeld für Erfolg und Wachstum.

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Hier sind einige Kurzdetails zur Ausstattung und Immobilie:

- Fußgängerzone in direkter Nähe
- Hervorragende Parkplatzsituation
- 75qm Verkaufsfläche mit Klimaanlage und Markise
- 75qm WC, Küche und 3 weitere Räume
- Einbauküche inklusive
- kleiner Kellerraum vorhanden
- Lichter können von der Mieterin übernommen werden

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Wir werden uns baldmöglichst bei Ihnen melden.

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Es sind keine Gastronomien und ähnliche Branche erwünscht. Wir bitte um Verständnis.
Es ist hilfreich, wenn Sie direkt in Ihrer Anfrage auf Ihre Branche und Gewerbetätigkeit verweisen.

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