Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Heppenheim bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Gesamtfläche von 997 qm (ohne Außenfläche). Die Immobilie umfasst eine Hallenfläche von 732 qm und eine Bürofläche inklusive Nebenflächen von 265 qm, die sich ideal für verschiedenste Geschäftsaktivitäten eignen. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Autobahn A5, die nur 1-2 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Die beheizbar Hallenfläche von 732 qm eignet sich bestens für Lager- und Produktionszwecke. Sie ist ausgestattet mit mehreren Rolltoren und LKW-Andockstationen, die einen reibungslosen Warenfluss ermöglichen. Zusätzlich sind RWA (Rauch- und Wärmeabzug) und BMA (Brandmeldeanlage) vor kurzem erneuert worden.

Die Bürofläche von 265 qm umfasst auch Nebenflächen wie Flure und WCs und bietet neben den Lagermöglichkeiten der Hallen auch Platz für administrative Tätigkeiten, wodurch die Immobilie als vollständiger operativer Standort genutzt werden kann.

Die Immobilie ist äußerst flexibel und kann für vielfältige Nutzungen wie Lagerung, Produktion oder administrative Tätigkeiten verwendet werden.

Die hervorragende Lage in Heppenheim bietet eine optimale Verkehrsanbindung: Nur 1-2 Minuten Fahrtzeit zur Autobahn A5, was eine schnelle Erreichbarkeit für Lieferungen und Transporte gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht die Immobilie besonders attraktiv für Lagerunternehmen und Produktions Branchen.

Ein großzügiger Außenbereich bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und Parkplätze.

Diese Gewerbeimmobilie in Heppenheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer repräsentativen und funktionalen Fläche sind. Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, funktionaler Bürofläche und exzellenter Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zur idealen Wahl für vielfältige Geschäftsaktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitig nutzbare Immobilie für Ihr Unternehmen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Heppenheim, eine malerische Stadt im Süden Hessens, steht als attraktiver Standort für Geschäftsleute und Investoren, die eine Gewerbefläche mieten möchten, hoch im Kurs. Die Stadt, die an der berühmten Bergstraße liegt, kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur, was sie zu einem idealen Ort für eine Vielzahl von Geschäftsvorhaben macht.

Die Wirtschaft in Heppenheim profitiert von einer diversifizierten Struktur. Neben dem traditionellen Weinbau, der die Region weit über ihre Grenzen hinaus bekannt gemacht hat, gibt es eine lebendige Mischung aus Handel, Handwerk und Dienstleistungen. Die Stadt ist zudem Heimat von innovativen Unternehmen und Start-ups, was den Standort für Geschäftsleute, die in zukunftsorientierte Branchen investieren möchten, zusätzlich attraktiv macht.

Die Kombination aus historischem Ambiente, einer starken lokalen Wirtschaft und der ausgezeichneten Lage macht Heppenheim zu einem idealen Ort für die Ansiedlung neuer Geschäfte. Die Gewerbeeinheit in der Nähe der Autobahn, ergänzt durch die exzellente Parkplatzsituation, bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, in diesem dynamischen Umfeld Fuß zu fassen.  – Heppenheim bietet das ideale Umfeld für Erfolg und Wachstum.

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Das wichtigste der Gewerbefläche in Kurzform:

Gesamtfläche:
- 997 qm (ohne Außenfläche)

Hallenfläche:
- 732 qm
- Beheizbar
- Mehrere Rolltore und LKW-Andockstationen

Bürofläche:
- 265 qm (inkl. Flure und WCs)
- Platz für administrative Tätigkeiten

Nutzung:
- Lagerung
- Produktion
- Administrative Tätigkeiten

Lage:
- Heppenheim, 64646
- 1-2 Minuten zur Autobahn A5

Besonderheiten:
- Großzügiger Außenbereich für Lagermöglichkeiten und Parkplätze
- Optimale Verkehrsanbindung
- Neue RWA (Rauch- und Wärmeabzug) und BMA (Brandmeldeanlage)

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Wir werden uns baldmöglichst bei Ihnen melden.

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Es ist hilfreich, wenn Sie direkt in Ihrer Anfrage auf Ihre Branche und Gewerbetätigkeit verweisen.

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