Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir diese schöne 3-ZKB-Wohnung in bevorzugter Lage von Heppenheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Der Flur dieser Wohnung kann ideal als Essbereich genutzt werden und bietet somit eine optimale Raumausnutzung.

Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Das Gäste-WC ist direkt neben dem Bad und bietet ein zusätzliches WC. Ein Zimmer weiter befindet sich das Gäste-/Kinderzimmer, welches sich hell und gemütlich präsentiert.

Die moderne Küche, die sich in neuwertigem Zustand befindet und im Verkaufspreis inbegriffen ist, wurde im Jahr 2020 eingebaut und beinhaltet hochwertige Geräte wie Herd, Dunstabzugshaube, Ofen und Spülmaschine. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia und lädt zum Entspannen ein.

Alle Fenster, außer das der Küche, sind mit elektronischen Rollläden ausgerüstet und unterstützen dadurch den Wohnkomfort.
Ebenfalls vorhanden ist ein KFZ-Stellplatz, der wenige Meter vor dem Eingang des Hauses seinen Platz findet.
Für junge Familienmitglieder steht außerdem ein privater Spielplatz zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage für einen Besichtigungstermin.  Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. (Anfrage erforderlich für persönliche Besichtigung).

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Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Heppenheim und überzeugt mit der Nähe zum Stadion aber auch zum nahegelegenem Bruchsee. Die Innenstadt ist nur einen Kilometer entfernt und bietet damit die Möglichkeit für angenehme Stunden in der Allstadt von Heppenheim.

In Heppenheim lässt sich das Einkaufen auf ganz besondere Weise genießen. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und Geschmack. Ob für den normalen Alltag oder für spezielle Anlässe, hier findet jeder das Passende. Zahlreiche Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt. Doch auch für den anspruchsvollen Kunden gibt es einiges zu entdecken: Fachmärkte wie das Bauhaus und der Mediamarkt bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen für Heimwerker und Technik-Fans.

Heppenheim ist dank seiner günstigen Verkehrsanbindung ein perfekter Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Die B3 und B460 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Doch auch mit dem Zug ist Heppenheim bestens vernetzt: Darmstadt und Mannheim sind in nur etwa 30 Minuten erreichbar, während Heidelberg und Frankfurt innerhalb von ca. 45 Minuten bequem mit der Bahn zu erreichen sind.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die auch Schwimmbäder und Tennisplätze anbieten. Auch kulturell hat Heppenheim einiges zu bieten: Besucher können beispielsweise das historische Schloss oder das Bergsträßer Museum besichtigen. Darüber hinaus locken zahlreiche Restaurants und Cafés mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region. In Heppenheim lässt es sich einfach gut leben.

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Hier sind einige Kurzdetails zur Ausstattung und Immobilie:

- 3-ZKB mit Keller und Stellplatz
- Badezimmer und Gäste-WC
- Neuwertige Küche mit Herd, Dunstabzugshaube, Ofen und Spülmaschine
- Loggia mit Markise
- elektrische Rollläden
- Fenster auf dem Baujahr 1993
- Fahrradabstellplätze vorhanden
- Wäschetrockenplatz im Keller
- Privatspielplatz

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